现年53岁的香港艺人宣萱至今未婚,倒也不是她不想结婚,而是没有遇到适合的对象,于是就错过了所谓的适婚年龄,直到今天仍然是单身。香港娱乐圈中有不少单身的女艺人,所以宣萱也不是唯一的那一位,而单身不是什么羞耻的事情,反而像宣萱这样的单身女士,自身条件都相当很好,毕竟要保障自己未来的生活,必然会”全副武装“。在香港现阶段能够让个人生活得以保障的最佳方式就是买房子,宣萱也不例外,她手上持有不少房产,并会在适合的时候会出售这些房产,以赚取中间的差价。
香港楼市政策有所调整,因此市场上有不少名人趁着这个机会开始卖房套现,宣萱也赶上了这一波买房潮,以2300万港币的价格,将个人在西贡持有的一套三房豪宅出售,这套豪宅她持有了13年,卖掉之后账面赚了630万元。宣萱的这套豪宅位于西贡清水湾道金苑G屋,面积为1688方尺(约合156.8平方米),属于三房特色户——有车库,有天台以及花园。宣萱在2011年的时候以1670万元的价格买入,在2024年决定卖出,卖出的时候这套房子一直处于闲置状态,即使没有出租也没有自住。很大程度还是因为一直卖不掉,这套房子最初叫价2800万,基于楼市不景气的关系乏人问津,最终连车位降了500万才顺利出手。
从被公开的这套房子的内部结构来看,室内装修非常新,也就是说宣萱买入装修之后,一直没有出租,也没有自住过。整体来说,房子的架构以及装修风格还是比较具有吸引力的,客厅很宽敞,沙发与电视机之间的间隔距离很宽,客厅的左边是开放式厨房与饭厅,另外还有通往楼上以及楼下停车房的楼梯。相对而言房间就比较小,摆放了一张大床,一个柜子也就差不多了。而房子的顶层有小花园,还有露台,经过一番装修之后,环境显得比较清幽。
宣萱的这套豪宅的楼龄大约36年,不算是老房子,小区的环境也不错,设施齐全,并且交通也便利,只不过成交一直不活跃,过去三年仅仅有两个交易完成,宣萱这一次成功卖掉,算是这个小区房产的第三个交易。基于此,实际上宣萱也没算卖出太好的价格,账面是赚了630万,这也只是账面,如果再算上通货膨胀什么的,实际上以持有13年来说,还真不算是大赚。事实上,这套房子最高的市值曾经高达3500万,如今以2300万卖掉,直接亏了1200万,不过在这个环境之下,能够成功转手出售,并且不亏本也已经知足了。
宣萱的这套房子原本应该是买来自住的,因为这套房子的隐私度极高,而宣萱曾经自曝置业的基本要求就是私隐度要高,毕竟自己是公众人物,所以希望回家后多一点隐私。此外,她也分享过自己的投资心得,称如果投资不会选择住宅楼,而是选择工厦,因为工业大厦更好出租。基于以上两个方面,才会认为这套房产,宣萱买下来的最初目的是用来自住,不知道什么原因最终后来还是没有住进去,如今还直接卖掉了。
回头来说,宣萱能卖掉这套房子,说明她手上的房产就不止这一套。对她来说,持有多套房产是对自己未来生活的保障,不说现在是单身,就算结婚了她也还是要为自己留后路,而比起投资其他的产业,比如买股票什么的,投资房产相对更保险。而在这一套房产之外,2013年她还曾经以1320万购入过另一套房产,不过那套房的升值空间暂时不大,相信她也不会在这个时候出手。
怎么说呢,以宣萱手上所持有的房产以及房产的总值来说,她绝对称不上是娱乐圈内的富婆,当然比上不足比下有余,对于她未来的生活还是能够有充分的保障。宣萱现年已经53岁了,不会再生儿育女,所以没有儿女之忧。而她的家人也不需要她特别照顾,加上她又不是喜欢过奢华生活之人,所以有几套房产在手,也足以保障未来的生活,哪怕未来真的就只是一个人生活,也没有什么好担忧的。
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